El martillero público puede estar presente en nuestras vidas por distintas circunstancias. Algunas, no tan felices, como un embargo o un secuestro de bienes, es por eso que el profesional debe tener una personalidad y un carisma especial para tratar con la gente.
El martillero público puede estar presente en nuestras vidas por distintas circunstancias. Algunas, no tan felices, como un embargo o un secuestro de bienes, es por eso que el profesional debe tener una personalidad y un carisma especial para tratar con la gente.
El martillero judicial, el de hacienda, perito tasador, cada uno idóneo en su área, pero que han atravesado por una formación idéntica. En nuestra ciudad, la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) es la institución pública en donde se puede cursar esta carrera, de tres años de duración.
Esa formación otorga el título de Martillero y Corredor Público Inmobiliario. Actualmente, el 80% de los matriculados se dedican a la venta y alquiler de bienes inmuebles, es decir, a ser mediadores entre una oferta y una demanda.
El martillero público será competente para realizar las siguientes funciones y actividades:
- Desempeñarse como auxiliar de la Justicia en la ejecución de sentencias de remate.
- Efectuar la intermediación imparcial entre la oferta y la demanda en la compraventa o locación de bienes de todo tipo muebles e inmuebles, incluidos fondos de comercio.
- Desempeñarse como perito tasador de la Justicia, de acuerdo con el nombramiento de oficio o a propuesta de partes.
- Brindar asesoramiento sobre el valor intrínseco y de colocación de bienes para su mejor realización o explotación.
- Actuar como comisionista en el corretaje de bienes inmuebles.
- Actuar como tasador y valuador de carácter oficial o particular sobre valores de realización de bienes de mercado.
- Actuar como asesor en el campo de su especialidad en cuestiones técnicas que involucran la administración de propiedades y consorcios de copropiedad.
- Efectuar ventas en subastas particulares, oficiales y judiciales de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles susceptibles de tener valor con la excepción de las limitaciones resultantes de leyes especiales
