Con un plazo de devolución que va de los cinco a los veinte años, la iniciativa del principal banco de la provincia, con dos sedes en Villa María, pretende convertirse en puntera en la materia. Lápiz en mano, cada uno sabrá evaluar si está o no a su alcance

Casa Bancor es el nuevo préstamo hipotecario en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) reintegrable en un plazo de hasta 20 años y con tasa fija, que “te acerca tu banco para que puedas comprar o construir tu casa”, según anuncia oficialmente la entidad.

Pero vayamos a un ejemplo que sirva para aclarar el panorama de aquellos que quieren hacer realidad el sueño de la casa propia. Puede que alguien tenga ahorros con los que “no llega”, puede que haya quienes no tienen capacidad de ahorro por su nivel de ingresos. Para unos y otros, un ejemplo concreto, con números redondos:

Monto: $1.000.000

Cuota: $6.632,58

Plazo: hasta 240 meses

Bien, ahora avancemos con otros detalles valiosos a la hora de evaluar.

Destinatarios: clientes de Mundo Bancor que cuenten con sumatoria de ingresos familiares superiores a cuatro Salario Mínimo Vital y Móvil (es decir, ingresos del grupo familiar por $35.440), así como también aquellas personas que cobren sus haberes en Bancor o que realicen el traspaso de la cuenta haberes al banco con al menos una acreditación.

Destino: adquisición o construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente en la provincia de Córdoba.

Plazo: de 5 a 20 años

Tasa: Tasa Nominal Anual (TNA) 4,90% fija para clientes con cuenta sueldo en Bancor.

TNA 7.90% fija para personas independientes o en relación de dependencia que perciban sus haberes en otra entidad.

Amortización: sistema francés.

Moneda: pesos ajustados por UVA.

Monto a financiar: mínimo: $150.000. Máximo: $2.500.000.

Relación cuota ingreso: 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar (en caso de que sume ingresos)

Porcentaje de financiación para adquisición: hasta el 75% del valor de la propiedad.

Porcentaje de financiación para construcción: hasta el 100% del valor del proyecto.

Valor máximo de tasación: para la adquisición de la casa, $3.500.000 y para la construcción de la vivienda, el valor del terreno no podrá ser superior a $1.000.000

Tope de metros: para la construcción, 175 metros cubiertos.

Gastos de escrituración: de hipoteca a cargo del banco.

Comisión por cancelación anticipada: sin costo para el cliente.

Garantía: hipotecaria en primer grado sobre la escritura de vivienda o terreno del cliente.

Impuestos: la tasa de interés no tributa IVA por ser vivienda única.

Los datos están sobre la mesa. Ahora, a sacar cuentas para ver si es accesible para cada uno.