En el mes pasado se registraron 29.003 metros cuadrados de construcción, lo que significó un incremento del 90,27% con respecto a diciembre de 2014, cuando se declararon 15.243

Durante el mes de diciembre de 2015 se registró un total de 29.003 metros cuadrados de construcción privada. Según se desprende de un informe aportado por la Subsecretaría de Obras Privadas de la Municipalidad de Villa María, de ese total de metros, 10.570 corresponden a viviendas unifamiliares, 5.351 son de multiviviendas, como complejos o edificios de departamentos, mientras que los restantes 13.082 pertenecen a la categoría “otros”, que incluye a galpones, salones, depósitos, oficinas e industrias.

En la medición interanual, los registros del último mes de 2015 casi duplican en cantidad a los de diciembre de 2014. En ese período se declararon 15.243 metros cuadrados -divididos entre 5.956 de univiviendas, 5.620 de multiviviendas y 3.667 de la categoría “otros”-, lo que significa un 90,27% menos que en 2015.

Asimismo, los índices del mes pasado evidencian un crecimiento notable en la medición intermensual, ya que si se comparan con noviembre de 2015, hubo un 59,27% más de metros cuadrados declarados. En noviembre pasado se registraron 18.210 metros, de los cuales 5.612 corresponden a univiviendas, 3.782 a multiviviendas y 8.816 a otras construcciones.

Por otra parte, entre enero y diciembre de 2015 se contabilizaron 261.246 metros cuadrados, un 35,04% más que si se suman los doce meses de 2014, en los que se inscribieron 193.464 en total

Gracias a la ordenanza

Uno de los mayores incrementos que se detectó en la variación intermensual es en la categoría univiviendas, que pasó de tener 5.612 metros declarados en noviembre pasado a 10.570 en diciembre, un 88,35% más.

También en la categoría multiviviendas hubo un aumento en el registro, aunque más moderado, ya que pasó de 3.782 metros en noviembre a 5.351 en diciembre, un 41,48% más; mientras que en los metros declarados por otras construcciones se evidenció un crecimiento del 48,39% entre los dos últimos meses de 2015, ya que en noviembre se registraron 8.816 metros y en diciembre, 13.082.

En parte, estos incrementos se explican por la aplicación de la Ordenanza 6.953, según estimaron desde Obras Privadas.

Dicha ordenanza fue sancionada en noviembre pasado por el Concejo Deliberante y estableció que por el término de nueve meses, se reduzca sustancialmente la contribución por servicios relativos a la construcción de obras privadas, con el objetivo de incitar a los contribuyentes a sincerar y presentar la documentación respaldatoria de nuevas edificaciones, mejoras o ampliaciones ya existentes.

La modificación impositiva comenzó a regir el 1 de noviembre pasado y tendrá vigencia hasta el 31 de julio próximo.

El municipio regularmente lleva adelante inspecciones en los barrios para relevar los metros cuadrados construidos y, en algunos casos, no declarados. Los datos de metros construidos luego son volcados a una base de datos y utilizados por la Administración Municipal de Ingresos Públicos (AMIP) para realizar el cálculo de la Tasa de Servicios a la Propiedad.